{"id":14043,"date":"2026-01-20T21:01:34","date_gmt":"2026-01-20T21:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/francois-pelletant.fr\/blog\/?p=14043"},"modified":"2026-01-20T21:12:18","modified_gmt":"2026-01-20T21:12:18","slug":"lurbanisme-doit-respecter-les-habitants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/francois-pelletant.fr\/blog\/lurbanisme-doit-respecter-les-habitants\/","title":{"rendered":"L’urbanisme doit respecter les habitants"},"content":{"rendered":"

Linas : la vente du terrain Alexandre Lamblin cristallise la col\u00e8re des habitants<\/h1>\n

Un espace vert historique d\u00e9sormais mis en vente<\/h2>\n

\u00c0 Linas, la d\u00e9cision est d\u00e9sormais act\u00e9e : le terrain communal situ\u00e9 au c\u0153ur du quartier Alexandre Lamblin \u2013 rue du Chemin Vert a \u00e9t\u00e9 vendu. Cet ancien espace vert, am\u00e9nag\u00e9 dans les ann\u00e9es 1990 comme parc urbain de proximit\u00e9, est aujourd\u2019hui officiellement sur le march\u00e9 foncier, et plusieurs projets de permis de construire sont en cours de pr\u00e9paration.<\/p>\n

Pour les habitants du quartier, cette vente marque une rupture profonde avec l\u2019histoire et les engagements initiaux pris lors de la cr\u00e9ation du lotissement. \u00c0 l\u2019origine, ce terrain avait \u00e9t\u00e9 financ\u00e9 dans le cadre de l\u2019am\u00e9nagement du lotissement Alexandre Lamblin, chaque m\u00e8tre carr\u00e9 ayant \u00e9t\u00e9 pay\u00e9 par les r\u00e9sidents eux-m\u00eames afin de cr\u00e9er un v\u00e9ritable poumon vert au centre du quartier.<\/p>\n

Une parole donn\u00e9e puis reni\u00e9e par la commune<\/h2>\n

Comme c\u2019\u00e9tait l\u2019usage, la parcelle avait ensuite \u00e9t\u00e9 r\u00e9troc\u00e9d\u00e9e \u00e0 la commune pour l\u2019euro symbolique, avec un accord clair entre les anciens propri\u00e9taires, la copropri\u00e9t\u00e9 et la mairie : le terrain devait rester un espace naturel, non constructible et accessible aux habitants.<\/p>\n

C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette parole donn\u00e9e que les riverains estiment aujourd\u2019hui trahie. Au-del\u00e0 des aspects juridiques, ils d\u00e9noncent une d\u00e9cision politique qui nie l\u2019histoire du quartier et l\u2019engagement moral pris par la collectivit\u00e9. Pour beaucoup, la l\u00e9galit\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration ne saurait effacer la question de la confiance entre \u00e9lus et administr\u00e9s.<\/p>\n

\n

\"linas<\/a><\/p>\n

Une responsabilit\u00e9 politique clairement identifi\u00e9e<\/h2>\n

La responsabilit\u00e9 de cette vente incombe directement \u00e0 l\u2019actuel maire par int\u00e9rim, ancien adjoint charg\u00e9 de l\u2019urbanisme, ainsi qu\u2019\u00e0 l\u2019ensemble de la municipalit\u00e9 qui a valid\u00e9 le d\u00e9classement et la cession du terrain. Les habitants soulignent que cette d\u00e9cision n\u2019est pas le fruit d\u2019un h\u00e9ritage contraint, mais bien d\u2019un choix politique assum\u00e9 par l\u2019ex\u00e9cutif municipal.<\/p>\n

Ce choix appara\u00eet d\u2019autant plus contest\u00e9 que les m\u00eames responsables expliquaient encore r\u00e9cemment manquer de foncier pour mener des projets communaux. C’est ainsi qu’ils avaient justifi\u00e9 l’achat d’une terrain constructible \u00e0 300 m pour y faire des jardins potagers. Aujourd\u2019hui, c\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u2019un des rares espaces verts d\u2019un quartier r\u00e9sidentiel qui est sacrifi\u00e9.<\/p>\n

Des projets immobiliers redout\u00e9s<\/h2>\n

Class\u00e9 en zone UB au plan local d\u2019urbanisme, le terrain est constructible. Si les discours municipaux ont un temps \u00e9voqu\u00e9 des constructions limit\u00e9es ou des am\u00e9nagements partiels, la r\u00e9alit\u00e9 actuelle est toute autre : la vente porte sur l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de la parcelle, ouvrant la voie \u00e0 des op\u00e9rations immobili\u00e8res denses.<\/p>\n

Les habitants redoutent toujours le d\u00e9p\u00f4t de permis de construire pour des immeubles collectifs, permis par le cadre r\u00e9glementaire en vigueur. Pour eux, les promesses initiales d’une aire de jeux pour enfants relevaient davantage de la communication que d\u2019un engagement r\u00e9el.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Un sentiment de m\u00e9pris et de d\u00e9ni de concertation<\/h2>\n

La col\u00e8re des riverains s\u2019explique aussi par la m\u00e9thode. Plusieurs habitants d\u00e9noncent un profond m\u00e9pris \u00e0 leur \u00e9gard, estimant que la municipalit\u00e9 les a volontairement tenus \u00e0 l\u2019\u00e9cart des d\u00e9cisions et a minimis\u00e9 leur opposition.<\/strong><\/p>\n

Certains \u00e9lus ont m\u00eame affirm\u00e9 que les habitants \u00e9taient favorables au projet, \u00e9voquant l\u2019accord d\u2019anciens repr\u00e9sentants associatifs. Des d\u00e9clarations fermement contest\u00e9es par de nombreux r\u00e9sidents, qui y voient une tentative de discr\u00e9diter la mobilisation actuelle et de faire passer les opposants pour une minorit\u00e9 bruyante.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Un probl\u00e8me de gouvernance locale<\/h2>\n

Pour les habitants de la rue Alexandre Lamblin, le dossier d\u00e9passe largement la seule question d\u2019urbanisme. Il r\u00e9v\u00e8le, selon eux, un probl\u00e8me de gouvernance locale : une mani\u00e8re de d\u00e9cider sans les habitants, de nier la parole donn\u00e9e par la commune et de consid\u00e9rer les administr\u00e9s comme de simples variables d\u2019ajustement.<\/p>\n

\u00ab On peut toujours dire que tout est l\u00e9gal \u00bb, r\u00e9sume un riverain, \u00ab mais gouverner, c\u2019est aussi respecter les gens et les engagements pris. \u00bb<\/p>\n

Alors que les premiers permis de construire sont annonc\u00e9s, la mobilisation reste vive dans le quartier. Les habitants entendent continuer \u00e0 se faire entendre, non seulement pour d\u00e9fendre un espace vert, mais aussi pour rappeler que la confiance, une fois rompue, est difficile \u00e0 reconstruire.<\/p>\n

Pour ma part, je juge cette affaire symptomatique du mal qui ronge notre commune. La vente du terrain communal de la rue Alexandre Lamblin, sans concertation r\u00e9elle avec les habitants et au m\u00e9pris de l\u2019histoire de ce quartier, montre \u00e0 quel point la confiance entre \u00e9lus et citoyens peut \u00eatre trahie.<\/p>\n

Si je suis \u00e9lu, je remettrai ce dossier \u00e0 plat. Je rechercherai les dessous de cette op\u00e9ration afin de d\u00e9terminer quels int\u00e9r\u00eats elle sert r\u00e9ellement. Malgr\u00e9 la complexit\u00e9 de la situation juridique actuel, je bloquerai toute d\u00e9cision publique, y compris l\u00e9gale, susceptible de b\u00e9tonner cette parcelle ou de d\u00e9truire l\u2019espace vert que les habitants ont financ\u00e9 et l\u00e9gitimement prot\u00e9g\u00e9.<\/strong><\/em><\/p>\n

Comme je l’ai toujours fait, parfois \u00e0 mes d\u00e9pens, je pr\u00e9f\u00e8re respecter les habitants de ma commune plut\u00f4t que de respecter des d\u00e9cisions l\u00e9gales, mais injustes et peut-\u00eatre cupides.<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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