{"id":5744,"date":"2015-10-06T10:49:26","date_gmt":"2015-10-06T08:49:26","guid":{"rendered":"https:\/\/francois-pelletant.fr\/blog\/?p=5744"},"modified":"2017-01-11T15:25:12","modified_gmt":"2017-01-11T15:25:12","slug":"taxe-fonciere-pourquoi-hausse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/francois-pelletant.fr\/blog\/taxe-fonciere-pourquoi-hausse\/","title":{"rendered":"Taxe Fonci\u00e8re sur terrains constructibles non b\u00e2ti : pourquoi cette hausse ?"},"content":{"rendered":"<p align=\"left\"><a href=\"https:\/\/francois-pelletant.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/taxe-major\u00e9e-impots.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-5745\" title=\"taxe major\u00e9e impots\" src=\"https:\/\/francois-pelletant.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/taxe-major\u00e9e-impots-300x199.jpg\" alt=\"illustration taxe fonci\u00e8re\" width=\"300\" height=\"199\" \/><\/a><\/p>\n<h4 align=\"left\">Pourquoi cette augmentation de la taxe fonci\u00e8re ?<\/h4>\n<p align=\"left\">\u00ab\u00a0Mais qu\u2019est-ce que\u00a0 cette somme faramineuse que me r\u00e9clame le<span style=\"text-decoration: line-through;\">s<\/span>\u00a0Fisc cette ann\u00e9e\u00a0?\u00a0\u00bb La presse locale ne cesse de citer des exemples. Ainsi, le journal Le Parisien en fait sa une le 24 septembre dernier, tellement les t\u00e9moignages sont r\u00e9voltants. Et parmi eux des\u00a0Linois\u2026 Des propri\u00e9taires modestes ont ainsi re\u00e7u des taxes fonci\u00e8res pour leurs terrains constructibles non b\u00e2tis en tr\u00e8s forte hausse\u2026 Des passages parfois de 33\u20ac \u00e0 6.393\u20ac! R\u00e9voltant \u00e9galement,\u00a0des jardins potagers de modestes retrait\u00e9s tax\u00e9s \u00e0 plus de 1.000\u20ac\u00a0! Leur seul tort\u00a0? Etre propri\u00e9taire d\u2019un terrain situ\u00e9 en zone tendue. Le\u00a0Code\u00a0G\u00e9n\u00e9ral des\u00a0Imp\u00f4ts a en effet instaur\u00e9 une hausse de 25% du montant de\u00a0l&#8217;assiette de\u00a0leur taxe fonci\u00e8re et une majoration de 5 euros le m2 en 2015 et 2016,\u00a0puis\u00a0de 10 euros le m2 \u00e0 partir de 2017. Cette mesure s\u2019applique d\u00e8s cette ann\u00e9e.\u00a0 Elle vise\u00a0\u00e0\u00a0 pousser\u00a0les propri\u00e9taires \u00e0 c\u00e9der leurs terrains \u00e0 b\u00e2tir en particulier dans les zones o\u00f9 l\u2019offre est inf\u00e9rieure \u00e0 la demande. Le gouvernement choisit la m\u00e9thode forte, utilisant \u00e0 la fois le b\u00e2ton et la carotte. Ceux qui vendront rapidement leurs terrains b\u00e9n\u00e9ficieront en effet de fa\u00e7on temporaire d\u2019une fiscalit\u00e9 all\u00e9g\u00e9e. Un abattement de 30% concernant les plus-values de cessions de terrains \u00e0 b\u00e2tir sera mis en place en 2015.<\/p>\n<h4 align=\"left\">Linas n&#8217;est pas un cas particulier : obligation de suivra la loi<\/h4>\n<p align=\"left\">A Linas, plusieurs propri\u00e9taires sont concern\u00e9s par cette mesure d\u00e9cid\u00e9e unilat\u00e9ralement par l&#8217;Etat. Ce n&#8217;est en aucun cas une initiative communale,\u00a0contrairement \u00e0 ce que pourraient laisser entendre certains agents du Centre des Imp\u00f4ts Fonciers de Corbeil-Essonne\u00a0: Linas\u00a0n&#8217;a pas d\u00e9lib\u00e9r\u00e9\u00a0pour instaurer la nouvelle majoration, les propri\u00e9taires sont tax\u00e9s de la majoration obligatoire et de droit. La Ville n&#8217;a pas le pouvoir de se soustraire \u00e0 la loi, ni de pratiquer des d\u00e9gr\u00e8vements.\u00a0Les demandes de d\u00e9gr\u00e8vement, pour les propri\u00e9taires qui justifieraient d&#8217;avoir vendu leur bien ou obtenu r\u00e9cemment un permis de construire, permis d&#8217;am\u00e9nager ou autorisation de lotir, doivent \u00eatre adress\u00e9es au Centre des Imp\u00f4ts de Corbeil-Essonne.\u00a0Le cas \u00e9ch\u00e9ant, les propri\u00e9taires qui seraient en difficult\u00e9 peuvent rencontrer le Tr\u00e9sorier Payeur G\u00e9n\u00e9ral (\u00e0 Montlh\u00e9ry) et demander un paiement \u00e9chelonn\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pourquoi cette augmentation de la taxe fonci\u00e8re ? \u00ab\u00a0Mais qu\u2019est-ce que\u00a0 cette somme faramineuse que me r\u00e9clame les\u00a0Fisc cette ann\u00e9e\u00a0?\u00a0\u00bb La presse locale ne cesse de citer des exemples. 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